Cada finestra, en una línia pròpia
Per tipologia, amb el dibuix, el sistema, el vidre i l'obertura; la persiana o la mosquitera, si en té, a la fitxa de la finestra. El muntatge, en el seu propi pressupost.
Per a promotores
Finestres de PVC per a promotores d'habitatges
El que la publicitat diu d'un habitatge ho pot exigir el comprador. Per això la teva fusteria va per tipologia i per escrit, sense abaratir res entre projecte i obra.
Podeu subministrar la fusteria exterior de la nostra promoció?
Sí. Oxyon subministra finestres de PVC a mida per a promotores d'habitatges a tota la península. Partim del teu projecte i de la memòria de qualitats. Cada tipologia va pressupostada partida per partida, i res no entra en producció sense el vistiplau per escrit. Lliurem a l'obra.
Rebut
La teva sol·licitud ja és a mans del nostre equip. Et trucarem al per confirmar el que necessites, i després t'enviem el pressupost per escrit.
Si vols afegir-hi alguna cosa, explica-ho quan et truquem.
Com treballem
Com treballem amb tu
Quatre passos, els mateixos a cada promoció, perquè la fusteria de la teva memòria no canviï sense que ho sàpigues.
- 01Ens envies la memòria i els plànols
La memòria de qualitats i els plànols de fusteria, o una llista de tipologies amb les mides i les unitats. Amb això pressupostem.
- 02Pressupostem per tipologia
Cada tipologia, amb el sistema, el vidre i el color, pressupostada a part. Si alguna cosa de la memòria no encaixa amb un sistema, t'ho diem abans.
- 03Se signa abans de produir
Qui fa la comanda revisa cada fitxa: mides, unitats, color, obertura i vidre, i la signa abans de la producció.
- 04Lliurament a l'obra, muntatge a part
A l'obra, amb data i descàrrega pactades a cada comanda. Munta la teva constructora o, si cal, coordinem el muntatge amb un muntador de la zona.
Envia'ns la memòria i els plànols i comencem. Què inclou el document de confirmació, fitxa per fitxa. Executa l'obra una constructora? Mira finestres per a constructores.
Per pressupostar
Què ens envies per pressupostar la promoció
Amb el projecte n'hi ha prou per començar. Si encara no està tancat, envia'ns el que tinguis.
Pressupostem amb les mides dels plànols; les definitives es tanquen al document de confirmació.
- La memòria de qualitats, o almenys l'apartat de fusteria exterior
- Els plànols de fusteria o una llista de tipologies, amb mides i unitats
- El color de cada cara, i si és igual a tots els habitatges
- El vidre del projecte; si no està decidit, l'orientació de cada façana
- Les dades de finestra del certificat energètic de projecte, si ja està fet
- Persianes: a quines estances, quin tipus de caixa i com s'accionen
- El municipi i l'altitud de l'obra: d'aquí surt la zona climàtica
- Quan necessites les finestres a l'obra i qui les muntarà
Dubtes amb les sortides a terrassa? Compara la porta balconera amb la corredissa elevable. Són molts plànols? Envia'ls a presupuestos@oxyongroup.com.
El que t'arriba
Què reps
Document de confirmació
Per cada tipus de finestra: mides i unitats, sèrie, vidre, color, el dibuix amb les obertures i la persiana. El que se signa és el que es demana a producció.
Dades per a qui certifica
Per cada tipologia, la composició del vidre i la fitxa tècnica del sistema. Hi van la transmitància del marc i les classes d'aire, d'aigua i de vent.
El color, per escrit
El color s'escriu per tipologia al document de confirmació, igual a tots els habitatges. Si per dins i per fora va diferent, comprova que digui tots dos.
Per al Llibre de l'edifici
La fitxa tècnica de cada sistema i la guia d'ús i manteniment, per afegir-les a la documentació que lliures al comprador.
Les deu sèries i les prestacions són a finestres de PVC a mida. Cada fitxa tècnica es descarrega lliurement a catàleg i fitxes tècniques.
Projecte i venda
Finestres, certificat energètic i memòria de qualitats
Al projecte, cada buit té la transmitància (vidre, marc i conjunt), el factor solar, l'absortivitat del marc i la permeabilitat a l'aire. Amb aquestes dades es calcula el certificat de projecte; el d'obra acabada, amb el que es munta. L'etiqueta de l'un o de l'altre va a tota la publicitat de la venda. Per això convé que la memòria de qualitats digui el mateix que la comanda.
| Dada | Què mesura | DB-HE, HE1 |
|---|---|---|
| Ug (vidre) i Uf (marc) | Calor que passa cadascun | Apt. 4.3 d) |
| UH (tot el buit) | Calor que passa en total | Apt. 4.3 d) |
| Factor solar (g) | Sol que deixa passar el vidre | Apt. 4.3 e) |
| Absortivitat (α) | Sol que absorbeix el marc | Apt. 4.3 f) |
| Permeabilitat a l'aire | Aire que deixa passar | Apt. 4.3 g) |
| Protecció solar | Persiana o una altra ombra | Apt. 4.3 c) |
Font: CTE DB-HE (text consolidat del 14/06/2022), HE1, apts. 4.3 i 5.1, i annex A; RD 390/2021, arts. 9, 15 i 17; RD 515/1989, art. 3. Comprovat el 21/10/2026.
La publicitat obliga. El que l'oferta i la publicitat d'un habitatge en diuen és exigible, encara que no figuri al contracte (RD 515/1989, art. 3.2). Per això convé que la memòria descrigui el que es demana, amb dades comprovables.
Del projecte a l'obra. Si el certificat d'obra acabada no arriba a la qualificació del de projecte, el tècnic ha de justificar la diferència (RD 390/2021, art. 9.5). Si vens sobre plànol, dones l'etiqueta de projecte, i el certificat d'obra acabada quan s'expedeixi (art. 17.1). Per això cada canvi de vidre o de sistema te'l donem per escrit abans de confirmar-lo.
Un exemple per a la memòria, amb els claudàtors per omplir: «Fusteria exterior de PVC, en [color] per fora i [color] per dins. Doble vidre [composició]. Transmitància del marc Uf [de la fitxa] W/m²K. Permeabilitat a l'aire classe [de la fitxa] segons UNE-EN 12207. Persiana [caixa i accionament] a [estances].» Sense marques, i amb les dades de la comanda i de cada fitxa.
Els límits de cada zona són a què exigeix el CTE a les finestres a cada zona.
Abans de decidir
Com comparar dues ofertes de finestres per a una promoció
Per comparar dues ofertes d'una promoció, posa-les al costat de la teva memòria de qualitats. Totes dues han de donar el mateix vidre, la mateixa classe d'aire i el mateix color per cara, a totes les tipologies. El que una oferta no escrigui, no ho estàs comprant.
- Dona la composició del vidre de cada tipologia, com la demana la teva memòria?
- Cobreix totes les tipologies i unitats del projecte, o només les més repetides?
- Dona la classe d'aire i la transmitància de cada sistema, amb la fitxa tècnica?
- Escriu el color de cada tipologia, i l'admet la sèrie en aquest acabat?
- Inclou la caixa de persiana, i diu com és?
- Separa el muntatge i els remats, o els dona per inclosos sense més ni més?
Si ja en tens una, envia-la amb la memòria a compara el teu pressupost de finestres. Et tornem la nostra amb les mateixes partides i et diem quines no cobrim. O demana'ns la nostra i posa-la tu al costat de la teva memòria.
Preguntes
Preguntes freqüents de promotores
Qui munta les finestres de la promoció?
La teva constructora o un muntador de la zona. Nosaltres subministrem cada finestra a mida i la lliurem a l'obra. No tenim muntadors propis: si l'obra no té muntador, coordinem el muntatge amb un de la zona. Va en el seu propi pressupost, a part del de les finestres.
Quant triga una comanda per a una promoció?
Unes 4 o 5 setmanes en blanc; amb color, en corredisses elevables o si la comanda coincideix amb el tancament d'agost, una mica més. És un ordre de magnitud, no un compromís. En una promoció, compta també el temps de confirmar totes les tipologies.
Lliureu a qualsevol obra de la península?
Sí, a qualsevol província de la península; a les Balears, les Canàries, Ceuta i Melilla no hi arribem. La data i la descàrrega es pacten comanda per comanda. Si l'obra té horari de descàrrega, grua compartida o un accés difícil, digues-nos-ho quan demanis el pressupost, per programar el lliurament.
I si un comprador demana un altre color o una persiana amb motor?
Es pot, finestra per finestra, mentre no hagis signat el pressupost: t'arriba una versió nova perquè la confirmis. Un cop signat, el que s'ha signat no es reescriu. El canvi es valora a part, amb el cost i el termini, abans de fer res. Així tens per escrit el que canvia, per traslladar-ho al comprador.
Quins colors podem triar per a la façana?
La carta té 41 acabats foliats (7 estàndard i 34 especials). A més, el perfil es pot lacar en un color RAL. Cada cara pot tenir el seu color, per exemple gris per fora i blanc per dins. Tria el color amb la sèrie. La Base 72 es limita a set colors i la Forma 70, a blanc i foliats.
Treballeu amb la constructora de la promoció?
Sí. Fem el pressupost a la promotora o a la constructora que executa l'obra, segons qui faci la comanda. Qui la fa signa el document de confirmació. Si fa la comanda la constructora, convé que la promotora revisi el document abans de signar: és qui fixa la qualitat que es ven.