Creure que sense obra és sense feina
Sense obra vol dir sense trencar el mur. Desmuntar, tallar el marc vell, segellar i rematar el buit són feina de muntatge, i van al pressupost del muntatge.
Guia tècnica · Reforma
Canviar finestres sense obra: quan es pot i com
El canvi de finestres sense trencar el mur es fa de dues maneres. Què decideix quina val al teu buit, i què passa amb la caixa, l'ampit i els remats.
Canviar finestres sense obra és substituir-les sense trencar el mur. Hi ha dues maneres: treure el marc vell, tallant-lo i deixant anar els ancoratges, o deixar-lo i muntar-hi a sobre la finestra nova. Per treure'l sense trencar, els ancoratges han de sortir. Per muntar a sobre, el marc vell ha d'estar sa i ferm.
Muntar a sobre demana un bastiment de renovació. Les fitxes dels sistemes que subministrem no el descriuen: si el teu buit el demana, ho consultem abans del pressupost.
Equip d'Oxyon · Revisat el 27/10/2026 amb la Guia d'instal·lació de finestres (2023), el CTE, la Llei de propietat horitzontal i les fitxes dels sistemes que subministrem
El que demana el CTE a la finestra que canvies
A2,7 W/m²KClasse 2
B2,3 W/m²KClasse 2
C2,1 W/m²KClasse 3
D1,8 W/m²KClasse 3
E1,8 W/m²KClasse 3
Per zona d'hivern: transmitància màxima del buit, amb la caixa, i classe mínima d'aire. En una reforma valen per a les finestres que es canvien. Font: DB-HE, taules 3.1.1.a i 3.1.3.a-HE1.
Què és
Què vol dir canviar finestres sense obra
Canviar finestres sense obra és substituir-les sense trencar el mur. El que s'anuncia com a «finestres sense obres» es fa de dues maneres. O es treu el marc vell sencer, o es deixa al seu lloc. Si es deixa, la finestra nova s'hi munta a sobre, amb un bastiment de renovació que el tapa.
| Pas | Es treu el marc | Es munta a sobre |
|---|---|---|
| Què es treu | Vidre, fulles i marc | Vidre i fulles |
| El marc vell | Es talla i es treu | Es queda: sa i ferm |
| Si els ancoratges no surten | S'obre una mica el mur | No es toquen |
| La finestra nova | Amb el seu marc | Amb bastiment de renovació |
| Sobre què es fixa | Un premarc nou | El marc vell |
| El remat | Tapajunts | Solapa o tapajunts |
Font: Guia d'instal·lació de finestres (ASEFAVE, maig de 2023), apts. 5.1 i 5.3.3, p. 45 i 53. Comprovat el 22/10/2026.
- Abans de treure res es comproven les mides de les finestres noves
- Es desmunten, per aquest ordre, els vidres, les fulles i, si no es queda, el marc
- En PVC, les fulles velles es trenquen per les cantonades per treure'n el reforç d'acer
- Per treure el marc, es talla cada costat per la meitat i se'n busquen els ancoratges
- Si els ancoratges no surten, es trenca el mur fins a alliberar el marc
- El premarc nou no el subministrem: pregunta-ho a qui faci el muntatge
Totes dues maneres són «sense obra» mentre no calgui obrir el mur. Cap no es pot assegurar abans de desmuntar.
Què decideix
Què decideix si el teu buit es pot fer sense obra
Ho decideix el marc vell i com està subjecte al mur. Per muntar a sobre, aquest marc fa de premarc: ha d'estar sa i ferm. Per treure'l sense trencar, els ancoratges han de sortir. I en tots dos casos compten la caixa de persiana i el fons del buit.
- Marc podrit o oxidat: no serveix per muntar-hi a sobre, i s'ha de treure
- Marc solt: tampoc; ha d'estar fermament unit al mur
- Marc de fusta que es tapa: el perfil que el cobreix té forats perquè respiri
- Frontisses i tancaments vells que sobresurten: es treuen abans de muntar a sobre
- Ancoratges que no surten: per treure el marc cal obrir una mica el mur
- Caixa de persiana: es conserva o es canvia, i compta per al CTE
- Fons del marc nou: de 70 a 82 mm a les practicables que subministrem
Els ancoratges no es veuen des de fora: es troben en tallar el marc. Per això demanem fotos del buit per dins i per fora.
Què ens envies per al pressupost: pressupost de finestres de PVC. Amb les teves fotos i mides, et fem el pressupost sense compromís.
Fonts: Guia d'instal·lació de finestres (ASEFAVE, 2023), p. 45 i 53; fons del marc, fitxa tècnica de perfils de PVC. Comprovat el 22/10/2026.
Mides
Com es mesura el buit per canviar la finestra
Es mesura el buit, no la finestra vella. Es prenen tres mides d'amplada i tres d'alçada, i val la més petita. La finestra nova és el buit menys la folgança que l'envolta, de 5 a 20 mm. Si s'ha de muntar sobre el marc vell, digues-ho abans de mesurar: canvia la mida.
| Mida | On | Per a què |
|---|---|---|
| Amplada del buit | A dalt, al centre i a baix | Val la més petita |
| Alçada del buit | A cada costat i al centre | Val la més petita |
| Diagonals | De cantonada a cantonada | Veure si està a escaire |
| Folgança | Al voltant de la finestra | De 5 a 20 mm |
| Caixa de persiana | Si va amb la finestra | Saber si hi és inclosa |
Font: Guia d'instal·lació de finestres (ASEFAVE, 2023), apts. 3.1 i 5.2, p. 31 i 46. Comprovat el 22/10/2026.
- Mesura en mil·límetres, amb un metre en bon estat
- Comprova el buit per dins i per fora; si no coincideixen, val el més petit
- Mesura tots els buits, un per un, encara que semblin iguals
- Digues-nos si les teves mides són del buit o de la finestra vella
Abans de demanar res a producció, revises les mides de cada tipus de finestra i les signes.
El que signes abans de producció: el document de confirmació.
Caixa
Què passa amb la caixa de persiana
La caixa es pot conservar o canviar amb la finestra. Si es conserva, continua sent part del buit: el CTE mesura l'aire i la calor que passen per la finestra amb la caixa. Si es canvia, la nova es demana amb la finestra, i cal dir si la mida la inclou. Decideix-ho abans de mesurar.
| Caixa | Alçada (mm) | Mosquitera a dins |
|---|---|---|
| Tradicional 185 | 185 | No consta |
| Monobloc 183 | 183 | No consta |
| Monobloc 220 | 220 | Opcional |
| Integral 220 | 220 | Sí |
| Registrable 175 | 175 | Opcional |
| Registrable 210 | 210 | Opcional |
Font: fitxa tècnica de persianes i caixes, i catàleg dels sistemes. Comprovat el 22/10/2026.
- Per al CTE, la caixa compta en la calor i en l'aire que passen pel buit
- Si conserves la vella, el que perdi aquesta caixa ho arrossega la finestra nova
- La registrable obre la tapa per davant o per sota, sense eines
- El monobloc s'instal·la a l'obra amb la finestra, en una sola peça
- La tapa de la caixa s'ha de poder obrir per mantenir la persiana, i tancar estanca
- Si canvies la caixa, digues-nos si les teves mides la inclouen
Si conserves la caixa vella, digues-nos-ho en demanar el pressupost i envia'ns-en una foto per dins.
Cada caixa, amb les lames i les mides màximes: persianes i mosquiteres.
Fonts: DB-HE, taula 3.1.1.a-HE1 i nota de la 3.1.3.a-HE1 (p. 16–17); Guia d'instal·lació de finestres (ASEFAVE, 2023), p. 31 i 115. Comprovat el 22/10/2026.
Remats
L'ampit, l'escopidor i el remat interior
En canviar la finestra, el buit es remata per fora i per dins. Per fora, si la finestra queda enretirada, el CTE demana rematar l'ampit amb un escopidor. Per dins, la junta amb el mur es tapa amb tapajunts o amb un marc amb solapa. I la junta entre marc i mur se segella.
| Perfil | Mides (mm) |
|---|---|
| Escopidor | 140, 168 y 180 |
| Tapajunts | 50, 60 y 76 × 10 |
| Eixamplament de marc | 30 y 45 |
| Angle | 85 × 45 |
| Pletina de PVC | 50 y 150 × 3 |
Font: fitxa tècnica de perfils de PVC, perfils auxiliars. Són comuns a la Serie 70, la 70 Line, la Base 72, la 76 i la 82. També hi ha un tapajunts d'enretirada. Comprovat el 22/10/2026.
- Escopidor amb 10° de pendent cap a fora, com a mínim
- Amb goteró per sota, separat 2 cm de la façana com a mínim
- Que entri 2 cm com a mínim a cada brancal
- Impermeable, amb juntes de dilatació als costats i la finestra solapada a sobre
- Junta entre marc i mur, segellada amb un cordó encaixat al mur
- Amb escopidor acoblat al marc, el desguàs pot anar ocult, per sota
- Per dins, un marc amb solapa facilita el remat amb el revestiment
- El tapajunts interior, enrasat amb la paret, i la folgança que quedi, segellada
Si en treure el marc vell es malmet l'ampit o el guix del buit, reparar-ho ja és obra. Pregunta si el pressupost del muntatge ho inclou.
Les fitxes dels sistemes, en PDF: la documentació tècnica.
Fonts: CTE DB-HS, secció HS 1, apt. 2.3.3.6 (p. 26); Guia d'instal·lació de finestres (ASEFAVE, 2023), p. 48, 53, 115 i 116; fitxa de perfils de PVC (desguàs ocult). Comprovat el 22/10/2026.
Un altre tipus
De corredissa a practicable, o d'alumini a PVC
Al mateix buit es pot canviar de tipus i de material. La finestra nova es fabrica a mida, dins dels màxims de cada sistema. La practicable s'obre cap endins i necessita espai al davant; la corredissa no s'obre cap endins. A canvi, la practicable tanca a pressió, i segons la fitxa del sistema aïlla més que una corredissa.
| Finestra | S'obre | Aire (classe) |
|---|---|---|
| Practicables | Cap endins | 4 |
| Corredera 70 | Llisca | 3 |
| Corredera Hermética 76 | Llisca | 4 |
| Elevadora 82 i 82 Max | S'eleva i llisca | 4 |
Font: fitxes tècniques dels sistemes. La classe 4 deixa passar menys aire que la 3 (UNE-EN 12207). Practicables: Serie 70, 70 Line, Forma 70, Base 72, Serie 76 i Serie 82. Comprovat el 22/10/2026.
- La practicable deixa lliure tot el buit i les fulles es netegen per les dues cares
- Si té persiana, la practicable que s'obre cap endins no la toca
- Un marc vell d'alumini que es tapa ha d'estar sense òxid i ferm
- Si canvia l'aspecte de la façana, consulta-ho abans amb la teva comunitat: no n'hi ha prou d'avisar
Com s'obre cadascuna: l'oscil·lobatent i la corredissa.
Què canvia en aïllament en passar de l'alumini al PVC: PVC o alumini.
Tràmit
Sense obra no vol dir sense tràmit: CTE, llicència i comunitat
Canviar una finestra és una reforma, encara que no es toqui el mur. Per al CTE, la finestra nova ha de complir el límit de la zona: transmitància del buit, amb la caixa, i classe d'aire. El permís el decideix el teu ajuntament, i l'aspecte de la façana, la teva comunitat.
- CTE: el límit s'aplica als buits que se substitueixen, amb la caixa
- La transmitància admet una altra via, el coeficient K de l'edifici; l'aire, no
- Segons l'ajuntament, va per comunicació prèvia, declaració responsable o llicència
- Cada ajuntament té la seva ordenança: pregunta al teu abans d'encarregar
- Comunitat: avisa-la abans; si canvia l'aspecte de la façana, no n'hi ha prou d'avisar
Els límits de la teva zona i com saber quina és: què exigeix el CTE a les finestres, zona per zona.
Fonts: DB-HE consolidat (14/06/2022), apts. 3.1.1.2 i 3.1.3.3 (p. 16 i 18); Llei 49/1960 de propietat horitzontal, art. 7.1; Llei 39/2015, art. 69 (declaració responsable i comunicació). Comprovat el 27/10/2026.
Muntatge
Qui la munta i què ha de complir
No tenim muntadors propis. Lliurem a l'obra i, si cal, coordinem el muntatge amb un muntador de la zona; va en el seu propi pressupost. Si ja tens muntador, les col·loca ell.
- La finestra va anivellada, i el marc, falcat a cada punt de fixació
- Segons la guia del sector, la UNE 85219:2023 tracta la col·locació, també en renovar
- Demana per escrit què inclou el muntatge: desmuntar, retirar, segellar i rematar
Res no passa a producció sense el teu vistiplau per escrit: el que signes és el que es demana.
Com es col·loca bé una finestra: instal·lació de finestres. Si vols canviar-les, et fem el pressupost sense compromís.
Fonts: normes de muntatge del sistema de perfil; Guia d'instal·lació de finestres (ASEFAVE, 2023), apt. 2.4, p. 22. Comprovat el 22/10/2026.
Errors freqüents en canviar finestres sense obra
Muntar sobre un marc podrit
Per muntar a sobre, el marc vell ha d'estar sa, sense podrir ni oxidar, i ferm al mur. Si no, es treu i es posa un premarc nou.
Mesurar la finestra vella
Es mesura el buit: tres vegades d'amplada i tres d'alçada, i val la mida més petita. La finestra nova és el buit menys una folgança de 5 a 20 mm.
Oblidar la caixa de persiana
Per al CTE, la caixa és part del buit. Si conserves la vella, l'aire que deixi passar compta, encara que la finestra nova tanqui bé.
No preguntar què inclou el muntatge
Desmuntar, retirar la finestra vella i rematar el buit són partides. Si un pressupost no les anomena, pregunta si hi van incloses o a part.
Ja tens una oferta per canviar-les? Compara el teu pressupost de finestres.
El que no publiquem o no sabem
- Muntar sobre el marc vell
- Demana un bastiment de renovació, que tapa el marc vell. Les fitxes dels sistemes que subministrem no el descriuen. Si el teu buit el demana, ho consultem abans del pressupost.
- El preu
- No publiquem preus d'un canvi sense obra. Depenen de la mida, l'obertura, la sèrie, el vidre, la caixa i el muntatge. El teu va al pressupost, partida per partida.
- Quant es triga
- No donem hores ni dies per finestra: depenen del buit, del marc vell i de qui munti. Tampoc no prometem un termini sense saber com és el teu buit.
- Els remats a la comanda
- Les fitxes dels sistemes recullen tapajunts, escopidors i eixamplaments de marc. Si el teu buit els demana, digues-nos-ho amb les mides.
- Els ancoratges del marc vell
- Ni amb fotos se sap si sortiran sense trencar el mur: no es veuen. Se sap en tallar el marc vell, ja a l'obra.
- El tràmit del teu municipi
- Cada ajuntament té la seva ordenança i el seu procediment. Pregunta al teu abans d'encarregar les finestres.
- La norma de col·locació
- Segons la guia del sector, la UNE 85219:2023 defineix com es col·loquen les finestres, també en renovar-les, i és voluntària. És de pagament i no l'hem llegida: citem el que explica aquesta guia.
Preguntes
Preguntes freqüents sobre canviar finestres sense obra
Es pot canviar una finestra sense obra?
Sí, si el buit ho permet. Sense obra vol dir sense trencar el mur. Es pot treure el marc vell, tallant-lo i deixant anar els ancoratges, o deixar-lo i muntar-hi a sobre una finestra amb bastiment de renovació. Si els ancoratges no surten, cal obrir una mica el mur. I per muntar a sobre, el marc vell ha d'estar sa i ferm.
Es poden canviar les finestres sense canviar el marc?
Es pot muntar la finestra nova sobre el marc vell, amb un bastiment de renovació que el tapa. El marc vell no pot estar podrit ni oxidat, i ha d'estar ferm al mur. Si és de fusta, el perfil que el tapa té forats perquè respiri. Les fitxes dels nostres sistemes no descriuen aquest bastiment: ho consultem abans del pressupost.
Es poden canviar finestres d'alumini per PVC sense obra?
Sí, de les mateixes dues maneres: traient el marc d'alumini o muntant-hi a sobre. Per muntar a sobre, l'alumini no pot estar oxidat i ha d'estar ferm; aquest cas el consultem abans. El marc de PVC nou demana fons: de 70 a 82 mm a les nostres practicables. Què canvia en aïllament, a PVC o alumini.
Es pot canviar una finestra corredissa per una de practicable?
Sí, dins de les mides màximes de cada sistema: la finestra nova es fa a la mida del buit. La practicable s'obre cap endins, així que necessita espai lliure al davant. A canvi, tanca a pressió, i segons la fitxa aïlla més que una corredissa. Les nostres practicables declaren aire classe 4, i la Corredera 70, classe 3. Si canvia l'aspecte de la façana, consulta-ho abans amb la teva comunitat: no n'hi ha prou d'avisar.
Quant costa canviar finestres sense obra?
Depèn de cada buit, i per això no publiquem tarifes. Compten la mida, les fulles i l'obertura; la sèrie, el vidre i el color; i la caixa i la persiana. A part va el muntatge: desmuntar, retirar la finestra vella i rematar el buit. Envia'ns les mides i fotos, i et donem el pressupost partida per partida.
Cal llicència per canviar finestres sense obra?
Ho decideix el teu ajuntament, no el fet de trencar el mur. Segons el municipi i l'obra, va per comunicació prèvia, declaració responsable o llicència: pregunta-ho abans d'encarregar. La Llei de propietat horitzontal demana avisar abans qui representi la comunitat. I si l'obra canvia l'aspecte de la façana, no n'hi ha prou d'avisar: consulta-ho abans amb la teva comunitat.
Les munteu vosaltres, les finestres?
No tenim muntadors propis. Lliurem a l'obra i, si cal, coordinem el muntatge amb un muntador de la zona; va en el seu propi pressupost. Si ja tens muntador, te les enviem perquè les col·loqui ell. Així decideixes si vols el muntatge o només les finestres.
Continua amb la teva obra
- Compara el teu pressupost de finestresQuè mirar en una altra oferta, línia per línia
- Què exigeix el CTE a les finestresEl límit de la teva zona, amb la font
- Persianes i mosquiteresCaixa, lama i accionament
- Pressupost de finestres de PVCQuè necessitem i què reps
Més guies per triar les teves finestres, a la guia tècnica de finestres.